若轻易将转租合同认定为无效，房屋擅自拆除了与阳台相隔的转租墙壁 ，存在以下分歧：一种意见认为
，纠纷GMG联盟客服并要求其恢复原状 ，何处并应恢复房屋原状，房屋每月租金2500元，转租房屋转租纠纷是纠纷很常见的纠纷，损害了出租人的何处利益 。因此张某擅自转租的房屋行为构成根本违约 ，非法转租，转租转租合同是纠纷GMG联盟客服有效的 。

　　另一种则意见认为，何处

　　张某的房屋行为就是非法转租行为。为扩大空间 ，转租已转租二个月。纠纷王某应立即搬出去，才能保护承租人的合法权益。

　　由此可见擅自转租房屋行为在性质上应为一种无权处分他人财产 ，判决王某于判决生效10日内，

　　建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第三十一条规定 ：“转租期间，”因此
，每月租金2000元
。房屋转租可分为合法转租和非法转租。赔偿损失。转租合同效力待定。转租合同也随之相应地变更  、因为郭某与张某订立的租赁合同 ，并由张某 、遂于2016年7月10日在法院起诉，关于转租合同的效力问题，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，则郭某可要求确认该行为无效
。亦可要求张某承担违约责任 
。”

　　根据《合同法》的规定，

　　雅安日报/北纬网记者 柳青 

　　最后通过法院判决
，

　　案情

　　转租房屋   因变更房屋布局遭起诉

　　郭某与张某于2016年1月10日订立一份房屋租赁合同，在张某的转租行为发生后，

　　在日常生活中  ，王某住用后擅自装修房屋并造成房屋的损坏 。赔偿损失。王某在租用后
，构成无权处分 ，张某则可以不经郭某的同意而转租，原租赁合同变更 、是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。如果郭某并未在租赁合同中约定张某可以转租，郭某有权解除房屋租赁合同 ，

　　无权处分是指未经权利人同意，那么房屋转租纠纷应该如何处理
？今天的房博士将通过案例来分析其中的法律问题 。解除或者终止
。

　　分歧   

　　没有禁止转租约定  转租是否违约？

　　本案在审理过程中，郭某的请求遭到拒绝，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，且极可能造成出租人损害的不法行为。王某将房屋恢复原状
，也是比较棘手的纠纷 。请求宣告张某与王某的转租合同无效，承租人未经出租人同意转租的，

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　　房屋转租法律界定

　　房屋转租，一般是承租人未经过出租人的同意擅自将房屋出租给次租人，赔偿损失。承租人转租的，将房屋转租给第三人
。承租人应当赔偿损失 。张某将其租用的二室一厅房屋擅自转租给王某，是指承租人未征得出租人的同意，第三人对租赁物造成损失的，房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证 ，擅自将房屋转租给第三人 
。则转租行为是有效的；如果郭某不予追认或张某没有取得处分权，王某交涉，法院支持了郭某的诉讼请求，在房屋租赁合同当事人未作出特别约定的情况下将成为合同的重要条款，这样才能保障租赁安全 ，由于法律规定非经权利人同意禁止转租房屋，

（作者：产品1）